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面對2019的鹽城樓市,哪些認知需要提前改變

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如今的鹽城樓市開始變得有點微妙,近幾個月,整個市場都在發問:到底還買不買房了?

不過話說回來,即便行情有所波動,但貨幣貶值依舊是大趨勢,房地產仍然是這場資產保衛戰中的最佳選擇。

市場越收緊的時候,越要找優質的項目來保衛我們的資產。

然而混亂的市場下,最壞的就是跟錯了人聽錯了話。

什么是對的?什么又是錯的?大家都在混沌中前行, 想要找到正確的路,依靠的不該是別人。

提高自身對樓市的認知,才是我們尋找正確道路的不二法門。那么面對2019年的鹽城樓市,哪些認知是不變的又有哪些認知需要提前改變呢?我們來具體分析一下。

先來說說2019年樓市不一樣的地方。

1.市場分化

市場真的在分化,而且這種分化前面加市場兩個字,事實上意味著整個房地產真正競爭的階段來了,不像以前我們買所有的房子都是賺錢的,閉著眼睛買房子,或者睜著眼睛買房子效果大是一樣的。

現在不一樣了,2019市場分化,只有真正在用心做產品的商家才能被買房者們接受。樓市在回歸平淡和理性,這也導致了樓市買賣市場的轉變。

2.買賣市場的轉變

縱觀整個樓市,目前最糾結的就是開發商和購房者了,這是市場的主要買賣者。市場分化,不是所有的房子都那么好賣了,持幣觀望的人也在持續的增長,在這個彷徨、糾結、迷茫的時刻,我想大家最應該做的是,放下浮躁的心態,平復功利的情緒。樓市的真理從未改變,海嘯退潮之后,你需要意識到只有踩著堅硬的磐石,自己才能安全著落。好的房子才是你保衛資產的唯一選擇,去現場踩盤是最好的學習方式,不要急著出手,2019年你會有大把的時間挑選比對,去買真正好的項目,因為2019年,是樓市維穩年。

3·2019年,樓市的發展道路

穩,才能活得久。2019年,是樓市維穩年,房地產市場逐步回歸理性。2019年中央經濟工作會議中,明確指出要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策、分類指導,夯實城市政府主體責任,完善住房市場體系和住房保障體系,避免“高溫”與“暴跌”行情, “維穩”也將會在幾個方面進行不同程度的“微調”。

樓市混沌,但我們其實沒有必要了解宏觀趨勢,這和我們基本無關。

對于普通購房者,不用太關注市場,市場好和市場差都是大家一樣,本質上都沒什么區別,動蕩樓市里恒定不變的是什么?動而蕩的樓市里,認清自己,最重要的是,買自己買得起的,買自己能買的,買自己需要的。

投資買房,要給自己找一個會有真實需求的可能,樓市就是有抗周期的作用,所以如果你能夠撐過一陣子,把時間軸拉長回過頭看看都會好。要買房,努力的認識下自己的實力,這一點是很重要的,有多少能力就買多大的房子,現金流不斷,那么你買房就沒有特別大的問題。

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